Положениями закона РФ № 149-ФЗ от 22.07.08 внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ и некоторые другие нормативные документы, которыми определено, что с 01.01.2010 для осуществления строительной деятельности организациям необходимо обращаться в саморегулируемые организации (СРО) и получать там соответствующий допуск. Следует отметить, что там же законом с 01.01.09 прекращена выдача государственных строительных лицензий.
В соответствие с современной международной практикой в России активно внедряется механизм саморегулирования для предпринимательской деятельности, а также для субъектов профессионального рынка. СРО являются эволюционным развитием модели экономических отношений различных участников рынков профессиональных услуг, а также позволяют упростить взаимодействие хозяйственных субъектов и ограничить в этом процессе влияние государства, особенно там, где оно объективно излишне. Довольно часто применяются механизмы СРО в строительстве.
Само понятие «саморегулирование» говорит о том, что здесь минимизируется возможность «ручного» управления или стороннего вмешательства чиновников, а основной целью этого процесса является уменьшение влияния бюрократии и создание новых гражданско-правовых институтов, призванных повысить культуру и ответственность различных субъектов хозяйствования. В России внедрение механизма саморегулирования находится в ранней стадии развития, в то время как в большинстве развитых государств и сам механизм, и его гражданские институты существуют уже много лет и на практике доказали свою эффективность и жизнеспособность, а также являются хорошей альтернативой государственному лицензированию.
Законодательством Российской Федерации саморегулированием называются самостоятельные и инициативные действия субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности, результатом которых является разработка и внедрение норм и правил данной деятельности, после утверждения которых, выполняется постоянный контроль их выполнения.
В отличие от лицензирования, когда разрешительный документ (лицензию) выдавало государство, при саморегулировании подобный документ (допуск) имеют право выдать частные организации – некоммерческие партнерства, которым государство присвоило соответствующий статус.
Саморегулируемые организации в строительстве могут быть трех видов:
- СРО в области инженерных изысканий,
- СРО в области архитектурно-строительного проектирования
- СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Обязательными предусмотренными законом условиями для вступления в СРО являются:
- Оплата взноса в компенсационный фонд в размере 300 000 рублей для строителей, 150 000 рублей для изыскателей и проектировщиков,
- Наличие договора страхования гражданской ответственности,
- Наличие определенного числа работников с высшим профильным образованием, пятилетним стажем работы по специальности и действующими свидетельствами о прохождению курсов по повышению квалификации.
Помимо этого саморегулируемые организации имеют права устанавливать собственные требования для своих членов относительно:
- наличия сертификата качества ИСО 9001;
- наличия и размеров вступительного взноса;
- размера ежегодных членских взносов и порядка их выплаты;
- минимальной суммы страхового покрытия по договору страхования гражданской ответственности.
Законом прямо запрещен возврат взноса в компенсационный фонд в случае выхода из членов СРО. Практика показывает, что вероятность возврата вступительных и членских взносов также равна нулю. Именно поэтому, к выбору саморегулируемой организации необходимо подходить крайне ответственно.
У наших специалистов вы всегда можете получить развернутую консультацию по всем вопросам вступления в СРО. Наши специалисты расскажут вам об основных тенденциях в области саморегулирования, помогут подобрать наиболее подходящую вам саморегулируемую организацию, а также расскажут обо всех «подводных камнях», которые могут подстерегать вас при вступлении в СРО. Многолетний опыт оказания консультационных услуг в области лицензирования, а в последствии и саморегулирования, позволяет нам браться за самые сложные случаи и гарантировать вступление в СРО и получение допусков за кратчайшие сроки при минимуме затрат с вашей стороны.
